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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

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總之，自民國99年通過「行政院組織法」以來，仍有多個重要部會之組織改造尚未完成。過去相關部會組織調整未取得共識主要原因乃出自資源分配與本位之爭，並隨政黨輪替，而因不同政黨立場影響組織調整方向。「做實事內閣」如何聽取各方建議，摒除意識型態，順利解決爭議，以完成組織改造工程，相信各界都在關注。倘各部會與朝野爭議未歇，並無法在立法院達成共識，「行政院功能業務與組織調整暫行條例」將於民國107年1月31日終止施行，政府可又得將「行政院功能業務與組織暫行條例」再一次修法來展延施行日期，屆時果真是一延再延了。

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一、「國家公園」的歸屬：內政部與環境資源部間之拉距

國家公園按既定規劃，乃是規劃納入環境資源部。然而據媒體報導，內政部長葉俊榮堅持主張國家公園因屬國土規劃一部份，故堅持將營建署所轄國家公園業務留在內政部，而非規劃移撥環資部。葉俊榮部長曾於民國94年於扁政府擔任研考會主委時，力主國家公園納入環資部業務，然而現任內政部長，立場卻與過往不同，因而招致本位主義之批評，兩部會首長如何有效協調，獲得共識乃值得關注。

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

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但立法院目前仍未廢止「蒙藏委員會組織法」，組織轉換程序仍處於未確定狀態，若按暫行條例規定，則仍應由調整前機關編列。目前立法院各政黨對於蒙藏委員之存廢仍有不同意見，除非立法院已決議廢止「蒙藏委員會組織法」，否則行政院應須依法編列預算以支應相關人事與業務所需，方為正常程序，而非由行政院先預告要立法院先通過廢止案，而不先編列預算，如此便宜行事，已招致行政院不尊重立法院之批評。

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五、部會南遷形成資源浪費、效率不彰有前車之鑑

前行政院長林全於跨部會會議中決定，海洋委員會與所屬海洋保育署將定於107年4月成立，並將海洋委員會設置在高雄，以接近在地化行動。然而，陳水扁總統主政時期，曾將漁業署從台北搬到高雄，當初將漁業署南遷之理由為貼近漁民心聲及合乎產業需求，且可提升行政效率、平衡南、北區域發展等。然而，由於該署高層仍需北上參與部會間開會協調，高層與相關人員在台北辦公時間，卻遠超過在高雄時間，部會南遷，卻反而造成更多行政資源浪費，進而影響到服務效能與品質。因此馬英九總統執政後，又陸續把原先南遷部門與人員分批遷回台北辦公，如今海洋委員會按行政院目前規劃，欲將之設置在高雄，將來是否將重蹈覆轍，造成經費浪費、機關間工作聯繫協調不易等問題，仍有待觀察。

如今，行政院須重新審視總預算，亦應重新檢視蒙藏委員會之相關預算編列，其過程是否符合法律程序，方為妥適。

該委員會之設置因政黨考量而導致立場一變再變，最終仍回歸原點，然值得討論的是，海洋委員會組織法三讀通過至今已逾兩年，施行日期雖是授權立法，卻因政府過度延宕而不作為，是否將形成法律真空期，而引發爭議，乃值得討論。

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潘孟安今天在縣長室接見選手及教練並頒發新台幣20萬元至60萬元不等的獎學金，包括帶領世大運溜冰項目奪下10金11銀2銅的台灣滑輪總教練林詠翔及國立屏東大學的李孟竹（1金4銀）及拿下1金的黃玉霖；還有拿下2017澳州系列賽羽球男子單打冠軍的枋寮高中學生林俊易。

【給予的建議和經驗分享】

四、立法院未通過廢止「蒙藏委員會組織法」，行政院即停編相關預算之爭議

馬政府原本規劃將蒙藏委員會併入陸委會，但因民進黨反對，蔡政府已予以廢除，並規劃未來將依業務分別移撥到文化部、外交部、內政部移民署、陸委會。依行政院說法，認為依據「行政院功能業務與組織調整暫行條例」，原機關裁撤時，相關法規未及配合修正時，行政院可用行政命令停止辦理掌理事項。但因總預算案須於今年度8月底前送立法院，且不再編列蒙藏會相關預算，為周延起見，規劃在總預算案送出前，將先把廢止「蒙藏委員會組織法」送立法院審議。

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個人小額信貸比較-個人小額信貸比較（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

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潘孟安表示，屏東從國小到高中培養的選手到大學常被挖走，縣府已將溜冰等項目列為培訓重點，希望透過轄內屏東大學、屏科大等大學院校發展成四級培訓體系，讓選手在家鄉成長茁壯，少掉離鄉之苦。

*作者為國政基金會高級助理研究員

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

四、立法院未通過廢止「蒙藏委員會組織法」，行政院即停編相關預算之爭議

三、蔡政府延緩執行馬政府公布海洋委員會之施行日期

立法院104年6月16日三讀通過「海洋委員會組織法草案」、「海洋委員會海巡署組織法草案」、「海洋委員會海洋保育署組織法草案」及「國家海洋研究院組織法草案」，以統合海洋相關政策職能，提升海域與海岸巡防，推動海洋生態保育，以及強化海洋研究量能等。而馬政府時期行政院發布行政命令公布民國105年7月4日施行，然而，民國105年立法院重新改選後，民進黨位居立院第一大黨，該年3月21日立法院通過臨時提案，暫緩施行「海洋委員會組織法」。行政院則於同年6月30日發布命令讓「海洋委員會組織法」、「海洋委員會海巡署組織法」暫緩施行，而以執掌業務仍有爭議，重新規劃海洋委員會之定位，直至民國106年8月行政院才敲定海委會與所屬海洋保育署明年4月成立，地點設在高雄，現今之行政院海岸巡防署也將改隸為海洋委員會。

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該委員會之設置因政黨考量而導致立場一變再變，最終仍回歸原點，然值得討論的是，海洋委員會組織法三讀通過至今已逾兩年，施行日期雖是授權立法，卻因政府過度延宕而不作為，是否將形成法律真空期，而引發爭議，乃值得討論。

總之，自民國99年通過「行政院組織法」以來，仍有多個重要部會之組織改造尚未完成。過去相關部會組織調整未取得共識主要原因乃出自資源分配與本位之爭，並隨政黨輪替，而因不同政黨立場影響組織調整方向。「做實事內閣」如何聽取各方建議，摒除意識型態，順利解決爭議，以完成組織改造工程，相信各界都在關注。倘各部會與朝野爭議未歇，並無法在立法院達成共識，「行政院功能業務與組織調整暫行條例」將於民國107年1月31日終止施行，政府可又得將「行政院功能業務與組織暫行條例」再一次修法來展延施行日期，屆時果真是一延再延了。

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

（中央社記者郭芷瑄屏東縣18日電）「2017台北世大運」屏東縣選手分別在滑輪溜冰、桌球、高爾夫球獲得佳績，縣長潘孟安今天頒發獎金給這群優秀選手及榮獲澳洲羽球賽男單冠軍的選手林俊易，並鼓勵他們留縣升學。

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

中古車貸試算利率（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）桃園哪裡可以借錢導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

*作者為國政基金會高級助理研究員

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苗栗支票貼現

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

五、部會南遷形成資源浪費、效率不彰有前車之鑑

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

1.勞保紓困貸款"號稱"完全不收費或只收3000-5000

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由於多數部會首長遭留任，新任閣揆如何協調行政院組織調整之立場與方向乃值得重視。尤其「行政院功能業務與組織調整暫行條例」將於民國107年1月底即將到期，然而目前仍有內政部、經濟及能源部、交通及建設部、農業部、環境資源部、陸委會等6個部會組改法案尚未三讀及所屬44項組織法案待完成立法。有關目前組織改造之爭議重點可列舉以下面向可供討論:

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壹房屋在銀行眼中鑑定價值

如今，行政院須重新審視總預算，亦應重新檢視蒙藏委員會之相關預算編列，其過程是否符合法律程序，方為妥適。

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二、林務局、林業之歸屬：農業部與環境資源部間之拉距

按原先組改既定規劃，乃是將林務局歸於環境資源部。民國105年2月，立法院三黨組改協議內容，包括「森林保育、土木保持、水利及國家公園」等業務移入環資部，然而農委會則訴求將林務局留在農業部。農委會認為林業生產及保育無法切割，主張林務局、林試所，及特種生物中心全數保留在農業部。有關林務局與林業之歸屬，就其論者爭點乃在應對極端氣候型態，高複合性天然災害潛勢的台灣，是以林業經營還是涵養資源、森林保護為重？

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或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

新閣揆賴清德甫上任，內閣進行微幅改組，部會首長僅換3人，包括金管會主委顧立雄、國發會主委陳美伶，另外經濟部代理次長沈榮津明天也將重行任命為部長，其餘閣員皆予留任。賴院長並於上任時強調，新內閣不是「戰鬥內閣」，也不是「選舉內閣」，而是「做實事內閣」。此外，行政院按例撤回前任院長林全任內送到立法院審議的「107年度中央政府總預算案」，賴院長並指示重調預算，預計最晚9月13日完成預算調整。

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：買房貸款方式

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

由於多數部會首長遭留任，新任閣揆如何協調行政院組織調整之立場與方向乃值得重視。尤其「行政院功能業務與組織調整暫行條例」將於民國107年1月底即將到期，然而目前仍有內政部、經濟及能源部、交通及建設部、農業部、環境資源部、陸委會等6個部會組改法案尚未三讀及所屬44項組織法案待完成立法。有關目前組織改造之爭議重點可列舉以下面向可供討論:

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

首先讓你了解

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

我想說可不可以抵押房屋來投資

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

發問者你好

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

基隆合法借款【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

青年首購房貸

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述桃園市蘆竹區民間借貸

【利用抵押房屋來投資是否適當】高雄身分證借款

怎麼知道自己條件銀行接不接受

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

合作金庫個人貸款

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

銀行貸款聯徵的目的與用意

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

南投當舖機車借款類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

二、林務局、林業之歸屬：農業部與環境資源部間之拉距

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

新閣揆賴清德甫上任，內閣進行微幅改組，部會首長僅換3人，包括金管會主委顧立雄、國發會主委陳美伶，另外經濟部代理次長沈榮津明天也將重行任命為部長，其餘閣員皆予留任。賴院長並於上任時強調，新內閣不是「戰鬥內閣」，也不是「選舉內閣」，而是「做實事內閣」。此外，行政院按例撤回前任院長林全任內送到立法院審議的「107年度中央政府總預算案」，賴院長並指示重調預算，預計最晚9月13日完成預算調整。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

康業融資利率

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

台南借錢網及小額貸款通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

一、「國家公園」的歸屬：內政部與環境資源部間之拉距

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

【你們跟OK比收費比較低嗎】

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

我決定由另一方向來回覆網友

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

苗栗銀行房貸利率試算表

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

三、蔡政府延緩執行馬政府公布海洋委員會之施行日期

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

宜蘭當舖不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

相關文章延伸閱讀：

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

相關文章延伸閱讀：

雲林機車貸款>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

潘孟安致詞表示，縣府推動「三級五區」體育人才培育，除了提高獎勵金、加強各單項運動軟硬體設備外，並以縣款增聘62位約聘教練、6位專任教練及4位體育老師，讓優秀運動選手未來就業獲得保障。

然而，行政院此舉卻引發未依法律程序執行之爭議。依「行政院功能業務與組織調整暫行條例暫行條例」第5條第5項規定：「《行政院組織法》修正後，中央政府總預算案未及以調整後機關彙整時，仍以調整前機關編列，惟應於行政院組織調整生效時，由新機關依規定承接執行。」

選手黃玉霖代表致詞表示，能為國家、為屏東爭光，感謝一路來學校及教練等各界的培育，及隊友們發揮團隊合作。

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回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶